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AFFAIRES

P3D – PÉRIVILLAGEOISE DÉSTRUCTURÉE

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A-Les caractéristiques de l’aire de paysage

Cette aire de paysage correspond à d’anciennes terres agricoles qui ont été subdivisées avant l’entrée en vigueur de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles. Faisant encore partie intégrante de la zone agricole, ces regroupements de lots sont occupés par des habitations de type pavillonaire. Ces îlots créent une «rupture» avec le reste du paysage, ce dernier étant encore parfois façonné par des cultures variées de formes géométriques diverses. On remarque aussi des parcelles recouvertes d’arbres matures ou à l’état de friches. Les chemins publics sont de forme linéaire et curvilinéaire et l’implantation des bâtiments varie en fonction des milieux établis à proximité.

B-Les objectifs d’aménagement de l’aire de paysage

Assurer une cohabitation harmonieuse des usages non agricoles à même la zone agricole

Implanter de nouvelles résidences en milieu rural en respectant la vision régionale

Augmenter les revenus résidentiels le long des chemins de campagne sans nuire aux activités agricoles

C-Les activités

Dominantes

Habitation unifamiliale

Autres

Commerce existant
Communautaire
Récréation

D-La densité brute

Minimale

N/A

Maximale

5 logements par hectare

E-Terrain suggéré pour une unifamiliale isolée

Superficie minimale suggérée

Terrain desservi : 1 500 m²
Terrain non-desservi : 6 000 m²

Frontage suggéré

Terrrain desservi : 25 m
Terrain non-desservi : 50 m

F-Mention spéciale

Les îlots destructurés situés dans les secteurs desservis par l’aqueduc et l’égoût sanitaire peuvent acceuillir des lots de dimensions comparables au secteur environnant.