Appeler à l'hôtel de ville 450 534-2021 Demandes en ligne

AFFAIRES

P5 – VILLAGEOISE

Retour à la carte

A-Les caractéristiques de l’aire de paysage

Cette aire de paysage se retrouve à deux endroits distincts dans la ville. Le noyau villageois de West Shefford se caractérise par la présence de plusieurs établissements commerciaux de proximité de part et d’autre d’un tracé linéaire traditionnel typique des villages des Cantons-de-l’Est. La mixité des usages et l’architecture traditionnelle ont pour effet de donner une identité unique au village. Le noyau villageois d’Adamsville, pour sa part, est constitué d’un regroupement d’habitations avec quelques commerces. Dans les deux cas l’implantation des bâtiments est généralement en faible retrait par rapport au trottoir. Les lots sont profonds et leur frontage est de petite dimension. Le profil des hauteurs suit la logique des premiers établissements de l’époque, soit une variation des hauteurs tout en étant dominé par celle des lieux de culte fondateurs.

B-Les objectifs d’aménagement de l’aire de paysage

Favoriser la création d’un réseau de parcs et places publiques reliés par des liens piétons et cyclables

Encourager la mixité et l’implantation de commerces et services de proximité (exclusivité)

Favoriser les stationnements communautaires plutôt que le stationnement individuel pour chaque commerce

C-Les activités

Dominantes

Habitation, services et commerces de proximité

Autres

Institutionnel et communautaire

D-La densité brute

Estimée

Environ 10 établissements ou logements par hectare

Emprise au sol maximale suggérée

40 % (si au moins 25 % du terrain reste naturel ou fait l’objet d’un aménagement paysager)

E-Terrain suggéré pour un nouveau bâtiment principal

Superficie minimale suggérée

2 000 m²

Frontage suggéré

30 m

F-Mention spéciale

*Les bâtiments dont l’année de construction date d’avant 1950 devront faire l’objet d’une étude de leur valeur patrimoniale et d’une assistance avec un architecte avant toute rénovation ou modification.

Réinitialiser le mot de passe
Veuillez entrer votre email. Vous allez recevoir votre nouveau mot de passe par email.