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AFFAIRES

P6 – PÔLE CENTRE

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A-Les caractéristiques de l’aire de paysage

Le pôle centre correspond principalement à la zone au plus fort caractère urbain de Bromont. C’est dans cette zone qu’on retrouve les plus hautes densités et les gabarits les plus importants. On y retrouve une mixité d’habitations résidentielles multifamiliales, des bâtiments institutionnels et commerciaux de forts gabarits (aréna municipal, écoles, bibliothèque, hôtel de ville, centre commerciaux, etc.). Les marges avant, latérales et arrière sont profondes et accueillent des aires de stationnement communes avec des îlots de plantations.

B-Les objectifs d’aménagement de l’aire de paysage

Renforcer la centralité en urbanisant les terrains vacants

Assurer un meilleur design urbain des espaces publics pour prévoir des trottoirs larges (2 m à 6 m) et des aménagements pour les cyclistes

Encadrer l’architecture des nouveaux bâtiments pour assurer une harmonie au centre de la municipalité

C-Les activités

Dominantes

Commerce et bureau
Habitation multifamiliale
Institution
Récréation

Autres

Habitation unifamiliale, bifamiliale et trifamiliale

D-La densité brute

Estimée pour projets résidentiels

Jusqu’à 30 logements par hectare

Emprise au sol maximale suggérée pour les projets commerciaux

60 % (si au moins 25 % du terrain reste naturel ou fait l’objet d’un aménagement paysager)

E-Terrain suggéré pour un nouveau bâtiment principal

Superficie minimale suggérée pour commercial

3 000 m²

Frontage suggéré pour commercial

45 m

F-Mention spéciale

N/A

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