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La valeur du parc immobilier de la Ville de Bromont atteint 2 458 milliards de dollars

2 octobre 2019 // Communiqué

Bromont, le 1er octobre 2019 –Le nouveau rôle triennal d’évaluation foncière 2020-2021-2022 a été déposé et il peut dès maintenant être consulté en ligne. Ce nouveau rôle d’évaluation, qui reflète la valeur marchande des propriétés en date du 1er juillet 2018, entrera en vigueur le 1er janvier 2020.

La croissance se poursuit alors que la hausse globale des propriétés, toutes catégories confondues, est de l’ordre de 7,8 %, passant de 2, 28 milliards de dollars lors de la dernière compilation du rôle, à 2,45 milliards de dollars.

Faits saillants
Pour le secteur résidentiel, la hausse de la valeur globale des propriétés, toutes catégories confondues, a progressé de 7,3 %. La valeur globale des propriétés unifamiliales a augmenté également de 7,7 % et celle des immeubles en copropriété s’établit pour sa part à 5,1 %.

Dans le secteur non résidentiel, la valeur globale des immeubles commerciaux et à bureaux a augmenté de 1,4 %, et les immeubles industriels de 5,6 %. La catégorie des terrains vacants connaît la hausse la plus marquée du rôle 2020-2021-2022. En effet, la hausse moyenne enregistrée s’élève à 23,8 %.

Consultation du rôle foncier
Le rôle d’évaluation 2020-2021-2022 est disponible dès maintenant pour consultation en ligne.

Le rôle et valeur de la propriété
Le mandat de confectionner, de défendre et de tenir à jour le rôle d’évaluation a été confié à la firme Jean-Pierre Cadrin & Associés.

Le rôle 2020-2021-2022 a été fait conformément à la Loi sur la fiscalité municipale et aux règlements qui en découlent, avec l’objectif de déterminer la valeur réelle d’une propriété. Pour ce faire, l’évaluateur tient compte de l’état et de l’utilisation de l’unité d’évaluation, ainsi que des conditions du marché immobilier, telles qu’elles existaient 18 mois avant l’entrée en vigueur du rôle d’évaluation. Pour le rôle 2020-2021-2022, cette date de référence correspond au 1er juillet 2018.

La valeur inscrite au rôle correspond à la valeur réelle de la propriété, soit sa valeur d’échange sur un marché libre et ouvert à la concurrence. Autrement dit, il s’agit du prix le plus probable que pourrait payer un acheteur pour une propriété lors d’une vente de gré à gré.

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Source :
Catherine Page
Directrice des communications et de la ville intelligente
Ville de Bromont
450 531-4663

 


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