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AFFAIRES

PDA6 – STATION BALNÉAIRE

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A-Les caractéristiques de l’aire de paysage

Ce paysage se caractérise par une prairie de montagne et une forêt dense et accueille les seules constructions autour du lac Gale. On y retrouve de vieux bâtiments de ferme et des constructions traditionnelles qui ont fait l’objet de rénovations de qualité avec une touche de modernité. Certains bâtiments sont de gabarit important, mais le cadre naturel prédomine l’espace. L’architecture innovante alliant nature, modernité et tradition est la signature de ce secteur, dans un cadre où la quiétude des lieux est l’objectif principal.

B-Les objectifs d’aménagement de l’aire de paysage

Contribuer à renforcer la vocation récréotouristique de Bromont

Protéger le fragile équilibre écologique et le caractère boisé du bassin versant du lac Gale

Innover par une architecture écologique en harmonie avec le cadre naturel et paysager en favorisant en premier lieu la rénovation des bâtiments existants

C-Les activités

Dominantes

Récréation
Commerce en lien avec l’activité principale de spa

Autres

Hôtellerie

D-La densité brute

Emprise au sol maximale suggérée

10%

E-Terrain suggéré pour un nouveau bâtiment principal

Superficie minimale suggérée

Non applicable car le développement dans ce secteur doit se faire sous forme de projet commercial intégré

Frontage suggéré

Non applicable car le développement dans ce secteur doit se faire sous forme de projet commercial intégré

F-Mention spéciale

Ce secteur est sous bail emphytéotique et toute construction doit être encadrée par un outil discrétionnaire permettant d’assurer le respect de la vision initiale pour la mise en valeur du site.